宾馆经营权质押合同-法师兄

甲方：身份证号：乙方：身份证号：经甲、乙双方友好协商，甲方将位于布拖中学旁肥牛宾馆，面积约600多平方米转让给乙方使用，房间内配套设施齐全。现就转让的相关事宜签订如下协议。 1、转让时间：2012年5月1日 2、转让金额人民币叁万元整（小写：30000。00元）同时转让宾馆内电视12台、18张床、消防手续。 3、租金为一年叁万元人民币（小写：30000。00），一年付一次，乙方一次性付清甲方，租期为10年，在租期内不得涨租金。 4、从转让那天起房间内配套设施都归乙方所用。 5、乙方需向甲方提供身份证和户口本复印件各一份。 6、从转让开始那天起，一切费用和事故均由乙方承担和负责。 7、转让期间安全事故均由乙方负责和甲方无关。 8、转让时间到期时，如乙方不再租用时，房内的设备处理，乙方不能无理强卖给甲方，如甲方同意买下时、可以买下，如不愿意买下乙方自己带走。此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经甲、乙双方签字之日起生效。甲方：乙方：二〇一二年五月一日

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甲方：身份证号：乙方：身份证号：经甲、乙双方友好协商，甲方将位于布拖中学旁肥牛宾馆，面积约600多平方米转让给乙方使用，房间内配套设施齐...

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1，首先，你和房东签订的合同上面，对于宾馆不能持续经营时候问题怎么解决，有没有约定？ 2，政府认为违章扩建，是要求整改，还是还没有下达处理意见？ 3，宾馆还有没有开下去的可能性？这个分为两步，（1）不能开，去和房东协商解除承包合同，退押金。（2）如果过几个月开，可以要求扣除这几个月不能经营的房租。 4，如果两种方式都和房东协商不成，可以起诉至法院，要求解决。

转让宾馆、酒店经营权因没有《特种行业许可证》可以认定转让合同无效。所以说是可以转让的。 1、变更名称 1-1、特种行业许可证变更申请表 1-2、重新核准的《企业名称预先核准通知》 1-3、变更名称后的《消防安全检查意见书》 1-4、原《特种行业许可证》正、副本 2、变更法人 2-1、特种行业许可证变更申请表 2-2、新、旧法人的变更决议 2-3、新法人的身份证复印件 2-4、新法人简历 2-5、原《特种行业许可证》正、副本 3、变更性质 3-1、特种行业许可证变更申请表 3-2、重新核准的企业性质资料 3-3、原《特种行业许可证》正、副本 4、变更面积 4-1、特种行业许可证变更申请表 4-2、变更面积后的《消防安全检查意见书》 4-3、变更面积后的闭路电视监控系统验收报告 4-4、变更面积后加建房屋的竣工验收报告 4-5、原《特种行业许可证》正、副本上述资料一式两份，提交时查验原件。

这个需要双方签订书面协议，具体情况建议委托当地律师办理。XXA为你提供法律服务。