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一,农村高铁拆迁养猪场如何补偿,应以当地拆迁政策上的内容为准,当事人拆迁前可以和拆迁管理安置部门的相关人员协商解决,协商不成的,可以请第三人...
新《条例》规定,的方式有两种,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。其原因:一是货币补偿操作简单,且一次性了断,不...
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新《条例》规定,的方式有两种,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。其原因:一是货币补偿操作简单,且一次性了断,不会产生延长过渡期限、被人或使用人不能及时回迁等后续问题;二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房,不受地点等方面的限制;三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾;四是更好地体现新《条例》的立法思想,即有条件实行货币补偿的,尽可能实行货币补偿。货币补偿的标准怎样定?新《条例》规定了拆迁货币补偿标准确定的基本原则——等价有偿,采取的办法是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估的办法确定。原《条例》过多地考虑了“人”的因素,造成拆除同一标的物,因居住人口不一,而补偿标准不一,导致被拆迁人在拆迁公告之前大量迁入,加重了拆迁人的负担,也加重了投资成本,增加了旧城改造的难度。而新《条例》把补偿安置与户口分离,淡化人口因素,以房屋价值作为补偿安置的标准,既符合法理要求,也便于操作。
1、按照当地拆迁补偿办法补偿。 2、每个地方的拆迁补偿安置的标准都不一样,具体的补偿额度需要咨询当地的拆迁办。国家对拆迁补偿安置有一个基本原则,就是居住条件不得低于拆迁之前的水平,如果拆迁补偿安置存在不透明,不合理的地方,建议委托律师介入维护的你最大权利。
不允许。《土地管理法》有关规定:第三十六条非农业建设必须节约土地使用,可以使用荒地的,不得占用耕地;可以使用劣质土地的,不得占用好土地。禁止占用耕地建造窑、坟墓或者擅自在耕地上建造房屋、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用基本农田,发展林业和水果产业,挖池塘养鱼。因此,土地使用者应当按照临时土地使用合同约定的用途使用土地,不得建造永久性建筑。《土地承包法》第十七条承包人应当承担下列义务:(1)维护土地的农业用途,不得用于非农业建设(2)依法保护和合理使用土地,不得对土地造成永久性损害;(3)法律、行政法规规定的其他义务第六十条承包人非法使用承包土地进行非农业建设的,由县级以上地方人民政府有关行政主管部门依法处罚。承包人对承包土地造成永久性损害的,发包人有权要求承包人不得赔偿,并有权要求承包人不得使用。
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