离婚时复婚要如何判断财产属于谁

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• 问如何判断保险属于婚前还是婚后财产
  

  婚前购买的保险是属于婚前财产，个人财产，不属于夫妻共同财产。 指定受益人享受的保险金也是属于个人财产的。 变更受益人需要投保人和被保人共同持有效身份证件原件，以及保单原件到保险公司柜面办理。 变更受益人不像变更联系地址和电话，变更受益人要严谨一点。必须本人去，有些公司也不支持 授权，就算支持授权，我个人建议您还是本人去，因为这个毕竟是比较隐私的事情。

• 问如何判断婚前财产归属
  

  法律明确规定婚前财产属于一方个人财产，所以无需进行判断，只要是婚前财产就属于一方个人财产，但是如果在婚后约定婚前财产属于夫妻共同所有，则按照约定处理。

• 问离婚时怎么判断房子属于谁的
  

  对离婚时房子的归属有如下规定： 一、婚前购买的商品房，此处商品房指已经在婚前付清购房款，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有； 二、使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同财产。 三、对父母出资为子女购房的处理： 1、父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。父母将房屋产权登记在自己子女一人名下的，是单独赠与给子女，属于子女的婚前财产，将房屋产权登记在子女及未来媳/婿共同名下的，视为对双方的赠与。 2、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 四、婚前以一方名义购买的按揭商品房，婚后用夫妻共同财产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的： 1、婚前签订的商品房买卖买卖合同的那方是合同的当事人，合同的权利义务由该方承担； 2、婚前由一方名义支付的首期属于支付方个人财产； 3、该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有； 4、由取得该房屋产权的购房一方按照①－③的对另一方进行补偿。 五、离婚时双方对尚未取得所有权或完全所有权的房屋有争议的，法院不对房屋的所有权作出判决，只能判决房屋由谁使用，等到取得所有权后另行起诉，解决最终的所有权归属问题。 六、夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，处理为： 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； 2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； 3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行房产分割。

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