融资租赁合同变更及执行

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• 问融资租赁出租人有办法代办变更买卖合同吗
  

  出租人变更买卖合同应当取得出卖人和承租人的同意。在融资租赁交易中，先签订的买卖合同是租赁物的依据，后签订的融资租赁合同是买卖合同成立的前提。两者缺一不可。出租人与承租人和出卖人均形成正式合同关系，出卖人与承租人之间形成准合同关系。

• 问融资租赁公司出租人的合同可以随意变更吗
  

  不能。在融租赁合同中，三方当事人都同时涉及到了买卖和租赁的权利义务关系。 租赁物是承租人根据自身特殊需要所选定的，作为融资租赁合同的组成部分的买卖合同，因其涉及到承租人的利益，也具有高于一般买卖合同效力的性质，非经三方当事人的协商一致不得随意解除或变更。 因此，融资租赁合同的变更或解除条件更为严格。

• 问民法典规定融资租赁出租人怎样变更买卖合同
  

  出租人变更买卖合同应当取得出卖人和承租人的同意。在融资租赁交易中，先签订的买卖合同是租赁物的依据，后签订的融资租赁合同是买卖合同成立的前提。两者缺一不可。出租人与承租人和出卖人均形成正式合同关系，出卖人与承租人之间形成准合同关系。

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