父母出资购买房子，但产权证上只有子女一人名字，能分割吗

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• 问房产证上有父母的名字, 儿子有权分割吗
  

  a.他们有权要求分割房产，如果房产作为你父母的生前遗产、且未受有效处分。有可能造成你没房可住。 b.动用的你的公积金，要看动用的情况。如果无法证明这与产权有关，则宜作为债权处理。 你可采用的保护方法，我们不便在此公示，建议你联络到。 c.你可以提出此类要求，但这项要求，目前无法判断出是你的权利所致。需要进一步细节，才宜判断你是否享有此项权利。

• 问父母购房父母出资写子女名字买房离婚怎么分房子？
  

  如果没有相反的证据，登记在父母名下的房产为父母的财产，离婚时双方无权分割，离婚诉讼中法官也一般不会处理登记于案外人名下的房产，当事人需要另行起诉先确认房产属于夫妻共同财产后，再行主张分割。但是如果各方达成协议，并办理过户手续，房产权属的转移也是有效的。 一般婚后父母出资购房登记在自己子女名下的，视作对自己子女的单方赠与，是其子女的个人财产，如果有婚后共同还贷的话，离婚时需要补偿共同还贷及对应的房屋增值部分给对方。

• 问父母资助子女购房，婚前一方父母出资，产权可以分割吗
  

  婚前一方父母资助子女买房，产权登记在双方名下的，在离婚房产分割时，应认定为夫妻共同财产。如果双方对房产份额有约定的，按照约定享有房子的产权。

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