拖欠物业费该怎么办，有没有法律规定

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• 问拖欠物业费该怎么办
  

  业主拖欠物业费，应当在催缴的合理期限内及时缴纳。一直拖欠，会被物业公司起诉。根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。第六十四条规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

• 问业主拖欠物业费有什么法律后果？
  

  业主逾期缴纳物业费的，可能会被起诉、仲裁。《民法典》第九百四十四条规定：业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付； 合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

• 问法院老赖拖欠物业费该怎么办
  

  其实这个问题在现实中很普遍，很多人可能认为房地产公司的服务有问题，服务不符合标准等，拒绝支付房地产费。现实中有很多情况，一般房地产公司首先催促。如果催促不支付房地产费，房地产公司可能会起诉，起诉后经法院判决，法院判决支付房地产费，如果不支付，可能会被列入黑名单。加入黑名单限制高消费，限制高速铁路和飞机。因为会对生活产生一定的影响，所以律师建议，遇到这样的问题，尽量理性地解决问题，尽量不要拖欠房地产费，看看能否和房地产公司协商解决问题。

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