房屋遗产税可以避免么?怎样处理的呢？-法师兄

中国境内，还没有开征遗产税，所以，不存在你说的这个遗产税的缴纳。继承得到住房，再次卖掉，需承担全额房价减去办理继承时候的花费，这个价格20%的个人所得税。想避免缴纳，只有将这房子赠与直系亲属或是留着自用，以后让你后人再次继承。

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(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; (二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠...

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目前我国还没有正式开始征收房屋遗产税，所以，在办理继承房屋过户手续的时候并不需要交遗产税，更谈不上避税。征收房屋遗产税是国家有关部门在我国经...

你的情况可以这样认为（一）继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。（二）五年以内的房产赠与过户更省钱：根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋总价2%的公证费和11.5%的契税即可。（三）五年以上房产买卖过户更省钱：根据国家政策，如房产购买已超过五年，则免征营业税和个人所得税，只需交纳契税，比赠与过户少缴纳一个公正的费用。选择哪种方式过户要看房屋的情况，对于超过五年的房子，买卖免征营业税，这套房又是家里唯一房产，不但免营业税，还免个人所得税。五年以内的房子还是选择赠与过户比较省钱。

遗产税是一个国家或地区对死者留下的遗产征税，国外有时称为“死亡税”。征收遗产税的初衷，是为了通过对遗产和赠与财产的调节，防止贫富过分悬殊。遗产税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象，向遗产的继承人和受遗赠人征收的税。遗产税征收标准：根据2004年9月颁布的《遗产税暂行条例（草案）》，我国应征收遗产税的遗产包括被继承人死亡时遗留的全部财产和死亡前五年内发生的赠与财产。遗产税免征额为二十万元，遗产税高税率为50%。根据我国预开征遗产税的深圳试点情况：资产总和（80万-200万），征收额为资产20%后减扣除数5万（如，100万资产总和，对应征遗产税：100万*20%-5万=15万）；资产总和（1000万以上），征收额为资产50%后减扣除数175万（如，1500万资产总和，对应税收：1500万*50%-175万=575万）。遗产税的征收方式必须是以现金的形势上缴，时限3个月，否则将被没收或拍卖。从深圳试点运行的政策可以看出，如何避免房屋遗产税财富增加了15倍，遗产税金却增加了38倍。关键是遗产税的征收方式必须是以现金的形势上缴，时限3个月，否则将被没收或拍卖。如今，一套房子就价值数百万，可谓遗产税与我们每个家庭都密切相关。