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看购车合同怎么约定，哪方违约，可能会要承担违约责任。...
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请...
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房贷没下来购房者能退房。 在未能办理按揭时，应分清不能办理按揭手续的原因，如因购房者的原因而导致不能买房应由购房者承担违约责任，如因开发商的原因而导致不能卖房应由出卖人承担违约责任，如双方均无过错的，因不可归责的事由而导致的可以解除该买卖合同。此时，买卖双方可签订补充协议，对付款方式重新做出约定。如双方无法达成新的协议，造成购房合同无法履行，双方均可解除购房合同。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条
公租房买下来可以卖吗，是可以的 承租人收入低于当地规定标准的，可以依照有关规定申请租赁补贴或者减免。 政府投资的公共租赁住房的租金收入按照政府非税收入管理的有关规定缴入同级国库，实行收支两条线管理，专项用于偿还公共租赁住房贷款本息及公共租赁住房的维护、管理等。 因就业、子女就学等原因需要调换公共租赁住房的，经公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位同意，承租人之间可以互换所承租的公共租赁住房。
首付贷款不能退房，但买卖双方的追究买卖双方的不同责任。1、由于开发商的原因，贷款无法办理。比如开发商未取得预售许可证或者销售不具备使用条件的现有房屋，导致银行不批准贷款，购房者可以要求开发商退还首付和定金，并要求开发商支付相应的利息损失。2、购房者提供的信息不真实或信用记录不好，导致银行不批准贷款或退房，但购房者应承担违约责任，并赔偿开发商相应的违约金。3、如果政策或银行规定发生变化，导致无法贷款，购房者应与开发商协商退房。如果协商不成，合同中没有约定，购房者可以起诉并证明自己没有过错，确实买不起房，要求开发商返还首付和定金。
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