有贷款的房子怎样转到老婆名下,法律有哪些规定-法师兄

有贷款的房子应该先把房贷结清，解除房屋抵押后再转到老婆名下。根据法律规定，有贷款的房子解除抵押后，当事人可以携带身份证、原房屋产权证以及其他相关资料到不动产登记机构办理过户手续。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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1、你可以保留转款到你老婆卡中的支付凭证。由于贷款人是她，到时她将款项擅自挪用，银行扣款出现问题也不是你的责任。 2、约定先支付一半赔偿，到...

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1、可以变更为您和您丈夫的名字，只要您的父母与您和您丈夫形成一个产权变更协议，然后到房产交易部门办理产权变更手续就可以了。2、变更协议可以是...

1，一套房贷款：首付30%，最少20%，85折优惠，银行基准利率5.942，按楼市新政：老公能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的算一套房，不能提供的则按第二套及以上的差别化住房信贷政策执行。老公符合条件吗？3，二套房贷款。二套房：首付至少50%，利率上浮10%，也就是说利率是5.94*1.1，首付多了，利息多了点而已，还是可以贷款买的。三套房：首付至少60%，利率上浮10%，四套房：首付至少60%，利率上浮10%，五套、六套。八套。都一样不过要注意，目前三套房开始，只能从工商银行贷款，其他银行不批！4，如果老公不符合一套房条件，用老婆或者孩子（未成年）的名义买房最合算！

1.定金付了后，意向金转为定金，意向金合同是否仍然有效？答：如果新的约定没有改变原先的约定，则之前签过的合同还是有效的。 2.意向金合同只签了一份，后房东去要了一份复印件，我这里什么都没有，这个意向金合同有效吗？答：有效 3.房产证是丈夫一个人名字，签合同都是他妻子签的，当时没出具结婚证，没有丈夫的授权书，写了妻子代丈夫签，这个意向金合同是否有效？答：如果其夫妻关系属实，且当时有此如实告知情节，而且他丈夫事后追认的话，那么协议有效；如果其丈夫事后否认授权，那么协议将很可能归于无效。 4.中介未促成正式房屋买卖合同达成，我是否需要支付2%的中介费？答：首先，按照您的介绍，合同已经约定了只要签订意向书，就应该支付中介费，这对您是不利的；但是，中介作为居间方，其收取居间费（就是这个中介费）依法应当以促成正式合同订立为前提，还很多地方，甚至规定中介还负有协助合同完整履行的义务。照本案情况来看，中介仅仅只让各方签订了意向书，并没有促成最终合同的签订，故其主张中介费实际上又是缺乏法律依据的。 5、中介表示如果我房子不买，不交中介费属于违约，要起诉我。起诉是否会影响个人信用？答：起诉与否，是对方的自由，但对方起诉并不一定就能获得法院支持。而且，只有对方起诉并且胜诉，您还不履行判决的话，才会影响到您的个人信用，否则不会影响到您的信用。

1、属于转移隐瞒财产的行为离婚时需要分割。 2、法律依据：《民法典》第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。