民法典规定夫妻离婚协议房产各自一半唯一继承人是儿子法律有效吗

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• 问民法典规定夫妻一方离婚放弃财产协议有用吗
  

  离婚放弃财产协议书并不一定会有效，放弃所有财产离婚协议书只要是符合法律规定且双方都同意就是有效的。离婚协议书的合法有效的要件主要是协议约定内容不得违法国家法律法规、协议约定内容不得侵犯第三人合法权益、协议约定内容不得剥夺或者限制一方合法权利等。

• 问民法典规定夫妻离异后,丈夫卖另一半房子给妻子能构成买卖协议吗
  

  可以构成买卖协议。夫妻离婚之后，夫妻关系存续期间的共同财产需要进行分割，双方对于名下共有的财产都平等地享有所有权，房屋也是其中一种类型。双方可以通过协商达成对房屋的所有权进行处分，由其中一方出资向另一方购买其名下的一般房屋所有权份额符合民法典第五百九十五条中关于买卖合同的定义：“买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。”司法依据：民法典第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容除依照本法第四百七十条的规定以外，还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。第五百九十七条出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。

• 问夫妻共有一套房产，目前离婚协议中约定产权各占半有效吗？
  

  只要不违反法律规定，是双方真实意思表示就是有效的。就是会为以后的分割带来一定的麻烦。

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