合同签订的时间与法律规定-法师兄

1、依传统民法理论，当事人之间签订的合同可以分为预约合同和本约合同，预约合同的目的在于当事人对将来签订特定合同的相关事项进行规划，其主要意义就在于为当事人设定了按照公平、诚信原则进行磋商以达成本约合同的义务；本约合同则是对双方特定权利义务的明确约定。预约合同既可以是明确本约合同的订约行为，也可以是对本约合同的内容进行预先设定，其中对经协商一致设定的本约内容，将来签订的本约合同应予直接确认，其他事项则留待订立本约合同时继续磋商。 2、判断商品房买卖中的认购书究竟为预约合同还是本约合同，最主要的是看此类认购书是否具备了《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，即是否具备当事人名称或者姓名和住所，商品房基本状况，商品房的销售方式，商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间，交付使用条件及日期，装饰、设备标准承诺，水电气讯配套等承诺和有关权益、责任，公共配套建筑的产权归属等条款。但一般来说，商品房认购书中不可能完全明确上述内容，否则就与商品房买卖合同本身无异，因此在实践操作过程中，这类认购书只要具备了双方当事人的姓名或名称，商品房的基本情况(包括房号、建筑面积)、总价或单价、付款时间、方式、交付条件及日期，就可以认定认购书已经基本具备了商品房买卖合同本约的条件。反之，则应认定为预约合同。 3、因此，如果类似于认购书之类的，虽然冠之以“认购书”之名，但是内容涵盖商品房买卖实质性要件（商品房的基本情况、总价或单价、付款时间、方式、交付条件及日期）的，应当视为商品房买卖合同，而不应视为预约合同。

答

签订确认书时合同成立，成立之日即为生效时间；如果合同中未约定生效时间，但对合同的生效有附加条件的限制，则以该附加条件达成时为合同生效时间。...

答

劳动合同应当在用人单位与劳动者建立劳动关系同时签订，或自自用工之日起一个月内签订书面劳动合同。签订合同时，劳动者首先要弄清单位的基本情况，...

1.根据《劳动合同法》第七条规定，用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。2.用人单位应该在一个月的时间内与劳动者订立书面劳动合同，超过一个月订立的，需要从第二个月起支付劳动者二倍工资，最长时间为十一个月。如果你能够提供证据证明劳动关系已经存续11个月，那么可以获得10个月的二倍工资。3.《中华人民共和国劳动法》第七十二条社会保险基金按照保险类型确定资金来源，逐步实行社会统筹。用人单位和劳动者必须依法参加社会保险，缴纳社会保险费。4.社保是法律规定用人单位必须履行的强制性义务，社保费用缴纳包括两部分，一部分由单位出，另一部分需要由劳动者出，单位代扣代缴，但是应该足额按时上交到社保部门，不得私吞或克扣。单位没有按时上交的，你们可以去社保局查询缴纳情况，反映该违法行为，要求社保部门督促及时整改并补缴。5.单位违法在先，劳动者可以通过仲裁维权，但是搜集证据材料才有可能赢得仲裁。

你所描述的案情我已大致了解，一般来说只要是签订了合同，除了合同无法履行之外，违约一方当事人能履行的，另一方要求履行的话另一方需要履行，或者是承担合同约定的违约责任。所以我需要向你核实几个问题：但是签订合同时谁签的？合同当事人分别是谁？有没有交钱如果你不方便在网上说明情况，你这边方便的话，可以通过我的个人网页下面的号码，在白天工作时间免费来电说明详细情况，咱们一起具体分析分析帮你想想策略办法。

1、用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当依照劳动合同法的规定向劳动者每月支付两倍的工资(两倍工资的起算时间为用工之日起满一个月的次日，截止时间为补订书面劳动合同的前一日)，并与劳动者补订书面劳动合同。 2、劳动合同履行地与用人单位注册地不一致的，有关劳动者的最低工资标准、劳动保护、劳动条件、职业危害防护和本地区上年度职工月平均工资标准等事项，按照劳动合同履行地的有关规定执行;用人单位注册地的有关标准高于劳动合同履行地的有关标准，且用人单位与劳动者约定按照用人单位注册地的有关规定执行的，从其约定。 3、劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资的80%或者不得低于劳动合同约定工资的80%，并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。 4、用人单位应当支付对劳动者进行专业技术培训的有凭证的培训费用、培训期间的差旅费用及因培训产生的用于该劳动者的其他直接费用。 5、除劳动者与用人单位协商一致的情形外，劳动者依照劳动合同法规定，提出订立无固定期限劳动合同的，用人单位应该与其订立无固定期限劳动合同。对劳动合同的内容，双方应当按照合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则协商确定。 6、自用工之日起一个月内，经用人单位书面通知后，劳动者不与用人单位订立书面劳动合同的，用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系，无需向劳动者支付经济补偿，但是应当依法向劳动者支付其实际工作时间的劳动报酬。员工入职之后，应该在一个月内签署劳动合同。通常来说，企业为员工办理入职手续的时候就应该签署合同。对于企业长期不签的甚至拒绝签订合同的，员工可以自行离职，并要求经济补偿。