人民法院怎么处理二手房过户纠纷

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• 问二手房卖房纠纷起诉法院会怎么处理
  

  如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷，那么，就只能向法院起诉，要求法院来处理二手房买卖纠纷。 法院处理二手房买卖纠纷的主要依据是《民法通则》和《合同法》以及二手房买卖合同。一般来说，除非存在特殊情况，比如欺诈、胁迫等，否则法院都会尊重二手房买吗合同的约定。最终，法院对二手房买卖纠纷的处理主要是以二手房合同为依据。 不过，打官司最重要的问题是证据，没有证据，口头上的主张法院都是难以支持的。我国民事诉讼实行的是谁主张谁举证的原则，也就是说，当事人自己提出一项主张，就必须同时拿出一份证据来证明，否则法院就一般不会认可这个主张。二手房买卖纠纷中最重要的证据是二手房买卖合同，当然还包括其他一些证人证言和文件等。 以上是ask.com小编为大家整理的关于怎么签订二手房买卖合同的相关知识，如果需要买卖二手房的，我们需要注意它的产权是不是完整的，以及二手房存不存在质量问题。大家还有相关的问题欢迎咨询ask.com相关栏目的专业律师，他们会为你做出专业的解答。

• 问二手房买卖纠纷法院应该怎么处理
  

  如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷，那么，就只能向法院起诉，要求法院来处理二手房买卖纠纷。 法院处理二手房买卖纠纷的主要依据是《民法通则》和《合同法》以及二手房买卖合同。一般来说，除非存在特殊情况，比如欺诈、胁迫等，否则法院都会尊重二手房买吗合同的约定。最终，法院对二手房买卖纠纷的处理主要是以二手房合同为依据。 不过，打官司最重要的问题是证据，没有证据，口头上的主张法院都是难以支持的。我国民事诉讼实行的是谁主张谁举证的原则，也就是说，当事人自己提出一项主张，就必须同时拿出一份证据来证明，否则法院就一般不会认可这个主张。二手房买卖纠纷中最重要的证据是二手房买卖合同，当然还包括其他一些证人证言和文件等。 以上是ask.com小编为大家整理的关于二手房买卖注意事项主要有哪些的相关知识，二手房相对于新房来说，它有着一些优点，但是同时也只有一些缺点。大家还有相关的问题欢迎咨询ask.com相关栏目的专业律师，他们会为你做出专业的解答。

• 问二手房纠纷怎么处理
  

  二手住宅买卖纠纷的处理应遵循以下原则：第一，双方协商解决是最简单、最方便、最有效的方法。第二，但是他有一些人他不接受调解，那么这个时候我们可以向有关的行政机关投诉，这个投诉他有一定的范围的，因为接受投诉的一般是一个物价方面的投诉，像涉及到中介费合同约定之外的其他收费，还有物业管理费。因为这些收费它是有一个行政法规规定的，如果违反了这行政法规，它是可以由物价部门进行处理的。第三，双方如果约定了具体的仲裁机构的是可以向仲裁机构申请仲裁的。这个是有一个限制的，因为如果没有约定一个具体并且明确的仲裁机构，它是不能够向仲裁机构申请仲裁的。第四，如果不能仲裁或者双方不愿意仲裁，可以向人民法院提起诉讼，这个诉讼由那个二手住宅所在地的人民法院受理。

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