武汉限购2年个人所得税是怎么计算的

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• 问武汉析产个人所得税税率是多少？
  

  个人转让离婚析产房屋所取得的收入，允许扣除其相应的财产原值和费用后，余额按规定的20%税率缴纳个税。相应的财产原值，为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。

• 问购房个人所得税计算是怎么样的呢？
  

  出售公房20%个人所得税计算方法：5年内，(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%，其中经济房价款建筑面积×4000元平方米，土地出让金1560元平方米×1%×建筑面积。5年以上免交。注：对于自用满5年且是家庭惟一住房的房屋买卖可免缴个人所得税。对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，购房个人所得税税率暂定为计税价格的1％。

• 问个人所得税是怎么计算的
  

  个人所得税是国家对本国公民、居住在本国国内的个人所得税和外个人来自本国所得征收的所得税。个人所得税的纳税义务人包括居民纳税义务人和非居民纳税义务人。居民纳税义务人负有完全纳税的义务，必须就其来源于中国境内，境外的全部所得缴纳个人所得税；而非居民纳税义务人仅就其来源于中国境内的所得，缴纳个人所得税。2018年8月31日，修改个人所得税法的决定通过，起征点每月5000元，2018年10月1日起实施最新起征点和税率。

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