武汉市经济适用房能否买卖-法师兄

1、武汉市经济适用房买卖政策规定，经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证5年后，方可上市交易。 2、5年内购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由市住房保障管理部门按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

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1、武汉市经济适用房买卖政策规定，经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证5年后，方可上市交易。 2、5年内购房人因特殊原因确需转让经济适...

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原则上可以买卖，但是有很多限制。经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低...

武汉市经济适用房申请条件如下：申请购买武汉经济适用住房的家庭须同时符合下列条件:(一)家庭成员具有本市城镇常住户口(不包括集体户口），家庭成员之问有法定的赡养、扶养或者抚养关系;(二)家庭收入符合市人民政府规定的低收入家庭收入标准。(三)无房家庭或者现住房面积低于市人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房可优先出售给符合上述条件的低收入家庭中的无房户、被拆迁户以及残疾人、市级以上(含市级)劳动模范家庭武汉市经济适用住房供应对象的家庭人均收入标准为上年度人均可支配收入80%以下，家庭人均住房面积标准为上年度人均住房建筑面积60%以下。（未购买过经济房或参与过集资、合作建房。目前在武汉市的具体要求是，城区人均年可支配收入9545元以下，人均住房面积小于24.25平方米的家庭，都可以申请购买经济适用房。

原则上可以买卖，但是有很多限制。经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。现在购买经济适用房，需年收入小于等于6万的家庭，当地户口才可购买。

经济适用房可以买卖，但5年后才能买卖。对于住了5年的经济适用房，业主按市场价出售，出售后业主按房屋成交额10％支付综合地价，凭契税完税凭证、房屋所有权证、房屋转让合同等证件到房屋所在地土地资源和房屋管理局办理交易和产权转让手续。