夫妻一方擅自处分共同房产，另一方要怎样维权,法律有哪些规定

大家都在问查看更多

• 问夫妻一方擅自将共同房产处分给另一方怎么办
  

  夫妻一方擅自处分共同房产，另一方可以请求法院分割共同财产，或者在离婚分割夫妻共同财产时，请求对该方少分或者不分。 离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

• 问夫妻一方擅自处分房产，另一方是否有权处理
  

  房子属于夫妻共同财产，对方未经您同意擅自卖房，属于无权处分。 (1)房屋买受人在签订房屋买卖合同时，是否明知出卖人有其他共有人，如果不是明知，则该买卖合同有效;如果是明知，则合同除经共有人追认外，合同无效。对此，房屋出卖人和其他共有人负有举证责任。 (2)如果房屋买受人是善意的，但未办理过户手续，虽然不影响合同的效力，但由于房产涉及共有人的所有权，按照物权优先于债权的原理，房屋买受人不能取得房屋所有权。买受人只能按照合同约定，追究行为人的违约责任，而不能要求行为人继续履行过户义务。 (3)如果房屋买受人是善意的，而且办理了过户手续，则买受人依照不动产善意取得制度，取得了房屋所有权。其他共有人只能要求行为人承担侵权责任，而不能要求买受人返还房屋。

• 问夫妻一方擅自处分房产另一方怎么处理
  

  夫妻一方擅自处分共同房产，另一方可以请求法院分割共同财产，或者在离婚分割夫妻共同财产时，请求对该方少分或者不分。 离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

相关法律短视频查看更多

• 1'15
  夫妻共同财产一方是否有权处分

  779人已观看

• 1'02
  夫妻一方失踪另一方怎样离婚

  853人已观看

• 1'03
  夫妻一方买房需要另一方的征信吗

  7,497人已观看

• 0'56
  夫妻一方有债务,另一方是否要承担

  1,453人已观看

相关普法查看更多

• 
  夫妻一方擅自处分共同房产，另一方要怎样维权

  122人已浏览

• 
  夫妻一方擅自处分共同房产，另一方应该怎么样处理

  121人已浏览

• 
  夫妻一方擅自处分共同财产，另一方可以追回吗

  203人已浏览

• 
  夫妻一方擅自处分共同房产怎么办？

  129人已浏览