延期交房要多久可以退房

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• 问延期交房多久可以办理退房
  

  首先要看合同是否明确规定延期交房是否可以退房。有约定的，按合同处理；如果没有约定，可以和开发商协商商不成的可以向法院起诉。目前商品房买卖合同一般对交房期限、延期多少天退房都有明确的约定，合同约定处理即可。

• 问开发商延期交房多久可以退房
  

  出卖人延期交付房屋的，应该支付违约金和赔偿损失，在购房合同中如果规定了相应的违约责任和违约金，开发商应该按照合同约定赔偿延期交房的损失，支付合同中规定的违约金，一般是购房款的万分之一。 《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问开发商延期交房多久可以退房？
  

  出卖人延期交付房屋的，应该支付违约金和赔偿损失，在购房合同中如果规定了相应的违约责任和违约金，开发商应该按照合同约定赔偿延期交房的损失，支付合同中规定的违约金，一般是购房款的万分之一。 《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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