更改离婚协议经公证应该如何办，需要注意什么

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• 问离婚协议公证应该注意什么
  

  离婚协议公证是公证机关依法证明夫妻双方为解除婚姻关系而就子女抚养、财产处理等事项签定协议行为的真实性、合法性的活动。离婚协议公证不是证明其婚姻关系的解除，而是证明双方为解除婚姻关系而就离婚的合意、子女抚养、财产分割等问题签定协议行为的真实性、合法性。离婚协议必须自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效。 离婚协议公证的申请人应当提供下列证件、证明材料： 1、申请人的《居民身份证》、《户口薄》； 2、结婚证、夫妻关系证明； 3、离婚协议中所涉及到的财产所有权证件和债权债务情况的证明： 离婚协议书及财产处分清单； 5、公证员认为应当提交的其他证件、证明材料。

• 问离婚协议书应该如何更改？
  

  这个问题上在法律上有着明确规定，离婚协议书是可以更改的。如果双方同意的话或者有着明显的不公平性，我们就可以更改，向原受理离婚的地方去提出更改。签离婚协议书的时候不可以大意马虎，要认真来对待，不要一时冲动。

• 问应该如何更改抚养权，需要注意什么？
  

  如果有退房需求，一是要注意认定违约责任，二是尽量与开发商协商达成一致，比如房款返还等问题。退房流程可以参考：1)向开发商发出解除合同通知书。开发商同意的，双方协商处理交还房屋、退款、赔偿损失等事宜。开发商不同意的，依法向所管辖的人民法院起诉，要求，并由开发商赔偿相关损失，由判决。2)在购房合同解除后，可向贷款银行请求解除商品房担保贷款合同。根据最高人民法院的司法解释，这种请求法院应给予支持。3)将开发商归还的购房款优先归还享有抵押权的银行。开发商在归还购房款时可以将代为偿还的银行款项予以扣除。（更详尽的流程需根据具体情况而定）

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