宅基地确权法院怎么审查

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• 问宅基地怎么确权，宅基地怎么转让？
  

  宅基地使用权的转让法律效力： 1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效： （1）城镇居民购买； （2）法人或其他组织购买； （3）转让人未经集体组织批准； （4）向集体组织成员以外的人转让； （5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。 2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；（2）同一集体经济组织内部成员转让；（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；（4）转让行为征得集体组织同意；（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

• 问空宅基地确权怎么确
  

  宅基地是依法使用，换言之就是使用家庭必须符合相关使用规定，这样政府什么时候审批也能再次批准，确权也是启动审批程序，但是仅仅是进行审批，不调查不处理涉及的违规违法行为，一旦发现有就停止了，等着以后处理

• 问宅基地确权, 宅基地改名合法吗
  

  宅基地确认后改名是可行的。宅基地确认后变更名称，需携带双方身份证明及相关资料到房产部门办理相关变更登记。农村房屋所有人姓名发生变化的，同一房屋所有人分割合并房屋的，可以变更姓名。

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