夫妻离婚办理房产过户费用要交多少

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• 问夫妻离婚房产过户需要多少费用？
  

  1、契税90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。2、营业税房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。3、土地增值税房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。4、所得税房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)。5、房屋交易手续费按房屋建筑面积6元/平方米交纳。6、房屋产权登记费80.00元。7、房屋评估费按评估额0.5%缴纳。以上就是小编整理的关于协议离婚房产过户费用需要多少的内容，房产过户费用没有具体的标准，根据房子的大小以及地区不同等方面的影响，过户费用也收取的不一样，在计算房子过户费用时需根据自己的房屋面积来衡量。

• 问离婚夫妻房产过户费用多少
  

  (一)、税类：1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。(二)、费类：1、登记费80.00元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20.00元。在计算离婚房产过户的费用时，在地区上会有差别，因此，以上只是一个参考。因此，在计算时可以请求专业人士的帮助。必要时，可以请求律师帮忙。

• 问夫妻离婚房产过户费用多少
  

  对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。 办理离婚产权过户的手续为： 1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证)； 2、到交易中心办理转绘(一般即日可出)； 3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日)； 4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费； 5、取证(交证照印花税5元)； 6、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。

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