借名买房遇到离婚财产分割怎么办？-法师兄

借名买房遇到离婚财产分割怎么办？

2022-07-26

根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。根据《中华人民共和国物权法》第九十九条，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。本案中，根据原被告陈述及法院查明事实，可以确定涉案房屋登记在被告孙阳名下，原被告四人均对涉案房屋存在出资的情况，但因原被告双方向法院提交的证据均不能直接有力地证明各自对于出资情况的主张，故法院只能依照日常生活经验法则，认定涉案房屋系原被告四人的家庭共同财产。现原告姚晨与被告孙丽二人已经解除婚姻关系，原被告四人的家庭关系破裂，共有房屋的基础不存在，故法院可以准许分割涉案房屋。至于双方的份额，应当依照各自的出资情况，结合原告对于家庭共有财产的贡献情况，本着保护妇女儿童权益的原则，考虑到涉案房屋分割应当便利各位共有人生活的情况，可以由三被告共有涉案房屋，并由三被告共同向原告支付相应折价款。

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“借名买房”，顾名思义是真实买房人因各种原因不能以自己或不愿以自己的名义购房，而借用他人名义购房的行为。　　借名买房的变通方式实际上存在很大...
问离婚财产分割外遇怎么办

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婚姻诉讼中的财产分割，原则上是平均分配，但还要照顾女方及孩子的权益，因此女方可以适当多分。关于外遇问题，那必须有证据证明，譬如报警记录、录音...

1，婚前购买的房产是由双方父母出资购买的。这种情况如果登记在一方名下，那么就属于一方的婚前财产。当离婚时，另一方无权要求分割(婚前有书面约定的除外)。但如果另一方能够提供本方曾出资参与购买房子证明的，也可要求对付以债权关系将部分房款返还给己方。如果登记在夫妻双方名下的，均视为夫妻共同财产。分割时按照各50%或者购房出资比例进行分割。 2，婚前一方父母全资购买的。如果是这种情况就比较好分割了。首先如果登记在己方名下，那么离婚后另一方无权要求分割。第二，如果登记在对方名下，那么就将视为赠与行为，则离婚时对方无权要求分割。最后，如果登记在夫妻双方名下的，在没有书面约定和公证的前提下，视为双方共同财产。如果婚前特殊约定和公证的则按约定分割。 3，婚前一方出首付，还贷则由夫妻共同还的。登记在一方名下的，房产则为一方婚前个人财产。离婚时，另一方无权要求进行分割。这样对于房产证上未登记的一方很不公平，如果另一方参与还贷的，因为共同还贷属于债权关系，参与还贷方可以要求对方给出补偿，其中包括：本金，利息及房屋增值的部分。那么当夫妻双方走到离婚这一步时，双方最好要多替对方想想，走到一起不容易，一日夫妻百日恩。只要双方保证协商一致，均可按照双方协议进行分割。没必要非得闹到由法院根据财产的具体情况来分割，毕竟大家都爱过对方。在我国相关的婚前财产，如进行相关的公证的我国的法律予以支持这类人员的个人财产。这类财产在离婚后，应属于个人财产不予分配。我国的法律规定，离婚时双方的共同财产应积极的进行分割，个人的财产不予以进行分割。