为他人担保需要担保人提供房产证吗

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• 问财产保全申请人需要提供担保吗
  

  人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。

• 问公司是否可以擅自为他人提供担保？公司为他人提供担保的合同有效吗
  

  《公司法》第十六条：“公司向其他企业投资或者为他人提供担保，依照公司章程的规定，由董事会或者股东会、股东大会决议；公司章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额有限额规定的，不得超过规定的限额。 但公司违反前述条款的规定，与他人订立担保合同的，不能简单认定合同无效。第一，该条款并未明确规定公司违反上述规定对外提供担保导致担保合同无效；第二，公司内部决议程序，不得约束第三人；第三，该条款并非效力性强制性的规定；第四，依据该条款认定担保合同无效，不利于维护合同的稳定和交易的安全。

• 问为他人担保贷款可能提供的担保有哪些
  

  在法律上，担保分为保证、抵押、质押和留置。当然，为他人担保贷款可能提供的有保证和抵押。保证是指是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证分为一般保证和连带责任保证。一般保证是指当债务人财产被法院强制执行后仍不能履行债务时，保证人承担赔偿责任；连带责任保证是指当债务人到期不履行债务时，保证人就必须承担赔偿责任。抵押是指担保人用自己的不动产（比如自己的房屋）为债务人提供担保，当债务人到期不还款时，担保人承担赔偿责任。

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