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房东提前解除租赁合同,租户可以要求房东承担装修的剩余价值。 根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第...
处理此类纠纷的原则是,租赁合同中对此有约定的,按约定办理;没有约定的,应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时,...
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依据我国法律的规定,房东在房屋租赁合同期限内解除租赁合同的,属于违约解除合同的情形。如果房屋租赁合同中有约定,则按合同约定赔偿违约金;如果没有约定,按实际造成的损失赔偿。
一方提前解约按照合同约定赔偿,合同如果没有约定的,按照违约所造成的损失赔偿。 根据法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
诉讼是实事求是的过程,合同约定出租人解除合同,需要提前三个月通知,因此只要提前三个月其告知你三个月后解除合同即可,除非合同明文规定“书面方式通知”,否则出租人不承担违约责任。现在应当分析合同,寻找是否有其他的索赔根据,来弥补的不利。诉讼的被告应当是房东父母,房东不承认的可以举证予以反驳。建设工程合同管理与索赔、刑事辩护、征地拆迁安置补偿
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