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按新《合同法》规定,实行约定优先原则,所以在合同或补充合同中的条款必须签订全面。 购房者应在充分了解和考察预售许可证、项目施工情况、产权问题?有些经济适用房项目是某些单位自建房或联建房,购买前一定要问清销售许可证和产权等重要情况、物业管理等基础上,仔细研究清楚合同的每一项,并在补充条款中对交房时间、面积误差、关键的配套设施加以约定,并注明开发商在每项违约时的惩罚办法,必要时请专业律师,考虑清楚了再签才比较妥当。不要偏信广告宣传或是售楼人员的口头承诺,否则后悔莫及。 申请经济适用法最基本的条件就是申请人家庭的月收入是否符合申请到达的条件。以上就是ask.com小编的资料整理。希望大家通过阅读以后可以更加清楚了解西安经济适用房申请条件有哪些这个问题。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询ask.com,我们会有专业的律师为您提供帮助。
1、诉讼时效 指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利,当时效期间届满时,人民法院对权利人的权利不再进行保护的制度。 一般动产买卖合同的诉讼时效是两年。 2、主债权诉讼时效期间届满后 即使主债务人在催款通知书上签字确认债权,亦不影响保证人享有的主债权已超过诉讼时效的抗辩权。 3、企业如何避免诉讼时效届满权利不受保护的风险 1)风险防范 制定规范的财务管理制度,比如定期对账、逾期付款超过1年的坏账的催收制度等。 2)弥补与补救 面对已经经过诉讼时效的坏账,尽量与其协商确定债务处理方案,以书面形式固定对方同意履行债务的证据(包括债务人作出分期履行、部分履行、提供担保、请求延期履行、制定清偿债务计划等承诺或者行为)。
原告:名称:______地址:_____________电话:___ 法定代表人:姓名:________________职务:___ 委托代理人:姓名:________性别:_____年龄:___ 民族:___职务:___工作单位:________ 住址:_________________电话:___ 被告:名称:______地址:_____________电话:___ 法定代表人:姓名:________________职务:___ 委托代理人:姓名:________性别:_____年龄:___ 民族:___职务:___工作单位:________ 住址:_________________电话:___ 诉讼请求_________________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________________ 事实与理由_______________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________________ 证据和证据来源、证人姓名和住址 此致 _______人民法院 具状人(姓名) 年月日 附:合同副本____份。 本诉状副本___份。 其它证明文件__份。
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