夫妻共同贷款买房离婚时要怎么样处理

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• 问夫妻共同买房, 离婚时怎么处理
  

  1、法律规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，为夫妻共同财产，应均分； 2、双方都想要，可以协商解决；协商不成，可以将房子拍卖，分割房子的拍卖价款。 3、一方不同意分割的，可以由一方取得房子的所有权，得到房产的一方支付另一方一半的房款。

• 问夫妻共同贷款买房，如何处理贷款买房
  

  夫妻共同贷款买房处理分两种情况： 1.如果离婚夫妻事先有约定的话，按事先约定协议进行办理就可以了； 2.但是如果离婚夫妻没有约定的话，夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产，房屋产权登记在个人或双方名下，婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况。如果夫妻双方没有特别的房产分配约定，那么该房屋房产应该属于夫妻共同财产，未偿还给银行的房屋按揭款为共同债务。

• 问夫妻共同贷款买房，已离婚了房子怎么处理？
  

  夫妻共同贷款买房离婚的方式：应当确定财产为夫妻共同所有，由双方协议分割。协议不成的，可以起诉，法院应当根据财产的具体情况和有利于子女和无过错方利益的原则作出判决。

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