口头协议是合同法的一种简介吗

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• 问中介合同口头协议有效吗
  

  根据《民法典》第一百四十三条的规定，中介合同口头约定在满足以下条件时具有法律效力： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。根据《民法典》第四百六十九条第一款以及第二款的规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

• 问口头协议是合同吗？
  

  同时达到以下四点，口头合同可以成立：1。合同当事人在订立合同时具有相应的缔约行为能力。所谓缔约行为能力，是指民事主体以自己的行为取得民事权利或者承担民事义务的法律资格。二、合同当事人的意思表示真实。所谓意思表示，是指向外界表明愿意产生一定法律效力的行为。3、合同不违反法律或社会公共利益。所有合法有效的民事法律行为不得违反法律或社会公共利益。总之，符合公序良俗的要求。因此，合同不违反法律或社会公共利益是合同有效的当然条件之一。但必须注意的是，合同不违法，是指合同不得违反当事人必须遵守的强制性法律规定。四、合同的内容必须确定或可能。

• 问没有签口头协议协议的合同合法吗
  

  口头协议是有效的，不过一般会要有证明人，证明人还需要与自己无厉害关系的；当然，录音也是证据，但是录音的这个证据，当一方不认可时候还需要进行证据的论证，挺麻烦。所以，房屋租赁，最好是有书面协议为好。

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