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只要交了停车费,小区物业负有管理的责任。车辆被撞,找不到肇事者,物业管理处负责找到肇事者。先找保险公司索赔,保险公司不赔,找交警报案,交警会...
汽车停在小区的车位上被撞,物业有不可推卸的责任。 根据《物业管理条列》第四章第三十六条:物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服...
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有两种处理方案。 1、如果能够找到肇事三轮车主,则直接向对方主张侵权赔偿; 2、不能使用第一种方案,则可以根据物业服务合同或者你与物业公司签订的小区停车服务费收取合同的约定,进行分析物业责任赔偿,如果约定明确,那么物业公司承担全部责任。同时,在没有明确约定责任的前提下,物业公司存在管理失职,应当就对你车辆修理产生的费用承担责任,当然不可能是全部赔偿责任,物业承担的只是过失责任。就本案,你可以要求物业公司承担责任,如果你有保险,那么可以直接要求保险公司承担责任
1.在小区内发生纠纷,根据纠纷种类的不同,责任主体不同,纠纷发生后可以双方协商解决;协商不成的,双方均可以申请社区居民调解委员会调解;也可以向人民法院提起诉讼。 其中小区内发生邻里纠纷的,如楼上楼下漏水的,责任划分较为明显的,双方当事人可以友好协商解决,也可请求居民调解委员会调解;对于责任划分有争议的可以请第三方机构鉴定,划清责任关系。 2.法律依据: 《民法典》第二百三十三条 物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
小区相邻纠纷解决办法一、如遭遇相邻关系纠纷时,建议依次采取以下措施以妥善化解矛盾并切实维护自己的合法权益: 1、先行和解。人们通常能自主选择住宅的地段、层次、朝向,却无法选择邻居,因此邻里之间应和为贵,凡事多商量、互敬互让。 2、让物业服务公司出面进行调解。如果双方沟通不畅,发生纠纷的缘由又在物业服务公司的职责范围之内,让物业服务公司出面调解通常能有效防止矛盾激化。 3、善于借用社会第三方力量。如果双方分歧较大,物业服务公司出面调解也不能解决矛盾,则可以向当地居委会、房管所、司法所等机构寻求帮助。上述机构都具有调解职能,且通常都配备了较有经验的专职或兼职调解员。 4、诉讼。如果通过上述途径均不能解决矛盾,则诉讼为最后一救济途径。诉讼的优点是具有权威性和强制力,但缺点是成本较大、不够便捷,所以如果不是迫不得已,不要选择诉讼作为解决邻里纠纷的唯一方式。
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