民法典对已拆除的房屋能否确权,法律是如何规定的

大家都在问查看更多

• 问民法典一般是如何确定房屋产权的？
  

  房屋产权归属以房产证上的人名为准。 房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内，可以排除他人的干涉，对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。 1、占有权：是产权人对其房屋事实上的控制权。 2、使用权：是产权人按照房产的性能、作用对房屋加以利用的权利。 3、收益权：是产权人收取房产所产生的利益的权利。 4、处分权：是产权人在事实上或法律上对房产进行处置的权利。

• 问民法典规定没有产权证的房屋如何确权
  

  没有产权的房屋无法确权。根据法律规定，任何房屋产权的取得都必须经房地产管理部门登记、核实和颁发《房屋所有权证》，只有如此，房屋所有者才从法律上取得了对房屋的真正占有、使用和处分权。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

• 问房屋抵押权的规定民法典如何确定抵押权
  

  抵押权自抵押合同生效时设立。但是房屋属于不动产，法律规定不动产抵押自登记时设立。 《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）海域使用权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  民法典赡养父母是如何规定的

  3,868人已观看

• 1'08
  确权之诉的法律规定

  4,548人已观看

• 1'17
  民法典对离婚的新规定有哪些

  3,878人已观看

• 2'19
  我国法律对父母赡养费标准是如何确定的

  1,898人已观看

相关普法查看更多

• 
  民法典房屋己经被拆除如何确权

  176人已浏览

• 
  民法典规定没有产权的房屋如何确权

  276人已浏览

• 
  民法典中房屋定金法律是如何规定的

  154人已浏览

• 
  民法典房屋产权如何确定？

  197人已浏览