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一、按期交纳租金 根据《城市房屋租赁管理办法》第二十二条规定，承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。 二、未经屋主同意，不得擅自改...
构成第三人代为履行的法律要件： 1、当事人之间有合同关系存在； 2、第三人向债权人表示愿意为债务人代为履行债务的承诺，或者与债务人订有代为履...
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担保分为一般担保和连带担保。 1、一般担保责任 一般担保人在债权人通过诉讼、仲裁等途径仍不能得到偿还时，担保人需要承担担保责任，履行债务。 2、连带担保责任 不管债务人有没有清偿债务的能力，债务到期后，债权人可以要求债务人承担责任，也可以要求连带担保人承担责任。 担保人应承担的保证责任范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金，保证合同另有约定的按其约定。
《中华人民共和国公司法》第九十五条股份有限公司的发起人应当承担下列责任： （一）公司不能成立时，对设立行为所产生的债务和费用负连带责任； （二）公司不能成立时，对认股人已缴纳的股款，负返还股款并加算银行同期存款利息的连带责任； （三）在公司设立过程中，由于发起人的过失致使公司利益受到损害的，应当对公司承担赔偿责任。
签订了合同之后，合同中有约定违约责任的，违约方应当按照合同约定承担违约责任，合同中没有约定违约责任或者约定不明确的，一般按照民法典规定的违约责任的形式承担违约责任，具体包括五种方式： 一、继续履行。一方存在违约的行为时，非违约方已经履行合同义务的，可以要求违约方继续履行合同。 二、采取补救措施。合同的质量不符合约定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 三、赔偿损失。一方当事人不履行合同义务给对方造成了损失，应当依法赔偿非违约方所受损失的责任。 四、定金责任。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 五、违约金责任。可以有当事人的约定或者法律直接规定，在一方当事人不履行合同时向另一方当事人支付一定数额的金钱。 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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