烂尾楼业主集体停还按揭贷违法吗

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• 问烂尾楼业主集体停贷违法吗,有没有相关的法律规定
  

  业主和银行建立的是借贷关系，所以房屋烂尾一般不是银行的责任，而业主因房屋烂尾而私自停借贷，是属于债务违约的违法行为，要承担相应的违约责任。所以，业主最好不要私自停贷，而是通过法律途径维护自己的权益。

• 问买到烂尾楼可以停止按揭还贷么
  

  从法律的角度上来说，业主与开发商签订的房屋买卖合同和业主与银行签订的合同是两个相互独立、没有交集的合同。不管业主的房子发生什么变化，不管是倒塌了还是烂尾了，业主和银行的债务关系是不受影响的。往严重点的方向说，业主因为房子烂尾而拒绝偿还银行贷款，银行是有权利以业主的其他财产用来赔偿贷款的。同时也会影响个人的信用记录。

• 问烂尾楼业主“强制停贷”
  

  业主买到烂尾楼后，如果私自强制停贷，是属于违约的违法行为，要向银行承担违约责任。而房屋烂尾后，购房者不仅收不到房，而且仍然要承担高额的房贷，对购买者显然是不公平的，所以购买者可以集体向政府部门求助，让政府部门协助解决房屋烂尾问题。关于烂尾楼业主“强制停贷”是否合法的问题，还可以点击在线律师咨询，我们帮你更快更有效的解答。。

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