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工资是指劳动者在为用人单位付出正常劳动的情况下,用人单位依据国家规定或者的约定,以货币形式支付给劳动者的劳动报酬,一般包括计时工资、计件工资...
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村应当成立村务监督委员会,负责村民民主理财,监督村务公开等制度的落实。村务监督委员会向村民会议和村民代表会议负责,其成员可以列席村民委员会会议。村务监督委员会一般由主任、委员共三至五人组成,其成员由村民会议或者村民代表会议在有选举权的村民中推选产生,其中应当有具备财会、管理知识的人员。村民委员会成员及其配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女不得担任村务监督委员会成员。村务监督委员会成员与村民委员会成员任职的具体条件相同,村务监督委员会与村民委员会任期相同。新一届村民委员会产生后,应当及时推选产生新一届村务监督委员会。
物业管理费用一般由以下几个项目组成:(1)公共物业和辅助设施的维护费用(2)聘用管理人员的工资(3)公共水电费用(4)购买或租赁必要的机械和器材费用(5)物业保险和各种责任保险费用(6)垃圾清扫、池塘清洗、消毒杀虫费用(7)清扫公共场所和幕墙、墙面费用(8)公共区域植花、种草及其养护费用(8)行政办公费用包括文具、办公用等杂费用和公共关系费用。(9)经业主同意的其他费用。需要注意的是,房地产共享部位、共享设施设备的修理、修理和更新、改造费用,必须用特别的修理资金支付,不得计入房地产服务的支出和房地产服务的成本。
物业管理费一般由以下一些项目构成: (1)公共物业及配套设施的维护保养费用; (2)聘用管理人员的薪金; (3)公用水电的支出; (4)购买或租赁必需的机械及器材的支出; (5)物业财产保险及各种责任保险的支出; (6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用; (7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用; (8)公共区域植花、种草及其养护费用;(8)行政办公支出,包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。 (9)经业主同意的其它费用。需要注意的是,物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本
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