个人签订的抵押合同合法吗-法师兄

和个人签的抵押合同，当事人双方有相应的民事行为能力，双方意思表示真实，合同的内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。所签订的抵押合同有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百三十六条民事法律行为自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。行为人非依法律规定或者未经对方同意，不得擅自变更或者解除民事法律行为。第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。【相关延伸】问：民法典中主合同债权转让抵押合同转让吗？答：债权人转让债权的，抵押是属于债权人从权利，债权转让时从权利一并转让，所以抵押合同一并转让的。《中华人民共和国民法典》第五百四十五条规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外： (一)根据债权性质不得转让; (二)按照当事人约定不得转让; (三)依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。第五百四十七条规定，债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外。受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。

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个人签订的抵押合同如果符合法律规定，是有效的。根据法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)...

答

假冒别人签房屋抵押合同违法。在签订、履行合同过程中，以虚构的名称签订合同或冒用他人名义签订合同的需要承担民事违约赔偿责任，骗取对方财物数额较...

关于网签合同是否抵押贷款可行这个疑问，可以很明确的告诉你，答案是不可以。首先，用于担保抵押的是权利而不是合同本身，所谓房产抵押，是房屋所有权连带土地使用权的权利抵押，网签合同不是权利，不能用于抵押。二是只有当网签结束，到房管部门、税务部门完成相关税费缴纳和过户手续，拿到房本后，银行客户经理才能拿你的房本办理评估和抵押手续。

属于抵押合同1、根据物权法第187条的规定,不动产抵押除要求订立书面合同外,还要求办理抵押登记,不经抵押登记,抵押权不发生法律效力。2、如果你的抵押物经过了登记，是可以对抗第三人的。也就是说，抵押物未经你的同意不能买卖。3、如果抵押物未经登记，抵押不发生效力，不能对抗第三人。这时你无法取得抵押权，当然更不能向房产受让人主张抵押权。4、如果是上述第3中描述的情形，向法院提起诉讼，如果是已过债务还款期，法院只能要求债务人还清欠款；如果债务未到期可以要求债务人以另外的财产或担保方式向债权人进行担保，或要求债务人以卖房款提前清偿债务。

可以的。 1、根据《担保法》第四十一条规定，“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效，抵押权自登记之日起设立”。 2、但是《物权法》《合同法》中规定“合同自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力”3，《物权法》的颁布明确了“物权、债权区分”原则，即使抵押物权不成立，仍不影响抵押合同的成立及生效。所以抵押登记时间的早晚不影响借款合同和抵押合同的效应。