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1、退房合同中一定要写明开发商和购房人的名称，开发商的名字一定要是完整的，购房者的称谓在退房合同中切记不可用小名代替，以免后期无法认定。 2、退房合同的条款约定，没有统一格式，应一次性将双方权利义务明确约定清楚。 3、退房合同中，一定要明确的约定违约一方的违约金。 4、退房合同中，双方要清楚的约定退房时间以及不按时退房的后果。 5、在最后，双方当事人要签字，签字必须手写，不能打印。
授权委托书（个人） 委托人：姓名__________性别___年龄____身份证编号________________ 受托人：姓名__________性别____年龄____身份证编号________________ 兹委托受托人____________为我的代理人，全权代表我办理下列事项： 二、 代理人在其权限范围内签署的一切有关文件，我均予承认，由此在法律上产生的权利、义务均由委托人享有和承担。 代理人有（或无）转委托权。 委托人：（签名或盖章） 年月日 1、此格式适用于公民个人使用。 2、委托人、受托人均需提供身份证。
如果有委托人签名或按手印，则有效。首先，写下委托人的姓名、性别和有效身份证号码。其次，写下委托人的姓名、性别和有效身份证号码。然后写委托人因为什么不能处理什么，委托委托人处理。记得在落款处注明委托书的有效日期。最后，委托人签字和写委托书的日期。
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