夫妻共同财产离婚后房子怎样分-法师兄

（一）夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。（二）婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。（三）由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

答

婚前财产女方无权分割，对于婚后拆迁所得，女方可以要求分割。...

答

第一、如果有婚后财产协议明确约定了婚后夫妻各自的收入怎样分配，那么婚后取得的财产需要按照协议的约定分配第二、如果没有婚后财产协议或者协议约...

1、离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 2、夫妻以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的，离婚时应按约定处理。

(1)夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。(2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。(3)已登记结婚尚未共同生活，按照习俗给付的彩礼的，或婚前给付导致给付人生活困难的，离婚时可以请求对方退还彩礼。(4)一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可以给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。(5)对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。(6)双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权，增殖部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有人折价补偿给另一方。(7)借婚姻关系索取的财物，离婚时，如结婚时间不长，或者因索要财物造成对方生活困难的。可酌情返还。对取得财物的性质是索要还是赠与难以认定的，可按赠与处理。(8)对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件相同的情况下应照顾女方。(9)离婚时一方所有的知识产权尚未取得经济利益的，在分割夫妻共同财产时，应根据具体情况对另一方予以适当的照顾。(10)婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。属于夫妻婚后共同财产的部分在离婚时按原则来说都会平均分配，但事实上具体情况还是要具体考虑，例如共同经营的养殖场的分配，不可能一分为二，一般会分配给更有利于养殖场发展的一方，而另一方则得折价。还有结婚却未生活在一起，而因为筹集彩礼又导致生活困难，那么可以要求归还。

两个人从相识相知相爱到走入婚姻，是多么的不容易啊，但是婚后又因为各种各样的事情离婚的也很多，成为一家人再分开，肯定会涉及到财产分割的问题，而且还是非常复杂的问题，下面我们就一起来详细了解下夫妻共同财产离婚后如何分割这个问题。1、属于夫妻共同所有有用的有利于企业发展生产的资料，可以分给有能力有时间有经营条件和能力的一方。获得这份非常有价值资料的一方对没有获得的一方应该给予一些补偿。2、夫妻之前一起经营的还没有收益的产业，在离婚分割的时候，要从有利于产业发展经营的角度出发或者是低价处理掉，钱财对半分。3、之前跟别人合作经营的产业或者是以入伙形式经营的产业，在离婚时可以一方所有，得到这笔产业的一方对另一方应该给予一定的补偿。4、两个人拿结婚证了，但是还没有一起生活，别人送给其中一方或者是双方的礼金、礼物都属于夫妻共同财产，在离婚分割时，要根据具体情况合理分割。5、两人结婚八年内如果对对婚前一方所有房子有装修或者是整改或者是添置家具等，在离婚的时候没有变更产权的，房屋不属于夫妻共同财产，离婚处理时仍归产权人所有，如果房子有进行重新修建，面积有增大的，增大的部分要按照夫妻共同财产处理。6、对于没办法分割的夫妻共同房子，会根据双方实际情况和看谁抚养孩子或这场婚姻中的没有错误的一方等原则分给一方所有。获得房子的一方要给另外一方一定的赔偿。以上是关于夫妻共同财产离婚后如何分割的介绍，希望对大家能有帮助。