爷爷奶奶可以处分对方的房产份额吗？

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• 问爷爷的房产证在奶奶名下, 奶奶可以多拿其中一个继承份额吗?
  

  可以多拿。 继承方案视具体情况可能有： 第一种情况、因为房产证上有两个人的名字，如果你奶奶还在世的话，你爷爷的遗产是房产的1/4份额，你父亲可以和奶奶、姑姑一起作为继承人继承爷爷的遗产。 第二种情况、如果奶奶在爷爷之前百年，房子是在奶奶百年之前买的，那么要先对奶奶的遗产部分进行继承（继承人有：爷爷、爸爸、姑姑），然后再就爷爷的遗产部分进行继承。 第三种情况、如果房子是在奶奶百年之后买的，那么爷爷的遗产是房产的1/2份额，继承人是你父亲和姑姑。 因为姑姑未尽到赡养义务，在分遗产时可以主张少分给她。

• 问爷爷去世奶奶可以卖房产吗
  

  首先，需要确定你爷爷名下的产权是否是与你奶奶的夫妻共同财产，如果是共同财产的，在你爷爷去世后你奶奶可以分割夫妻共同财产的一半，剩下的另一半由你奶奶以及所有的子女共同法定继承。如果是你爷爷的个人财产的，你奶奶以及所有的子女按照法定继承共同均分财产。而在此刻卖掉此财产的需要你奶奶以及所有的子女同意下可以出卖。所有无论是何种情况，都需要经过同意，如果他们拒签的，你家只要权利处分属于你家继承的份额。

• 问奶奶有权分割爷爷的房产吗？
  

  你说的很清楚，但你的问题还是较为复杂的，我试着回答，不清楚你可以打电话。首先，要是你爷爷没有遗嘱，那么他那部分房产，你三个姑姑确实有权利要求分割，你可以代你父亲继承。第二，你要是主张你爷爷将房产留给你爸爸，你要有证据。第三，房子怎么说也有你的份额，你不要害怕，没人可以把你哄出去。第四，如果有证据不妨主动解决问题，如果没有证据，为了解决他们干扰生活的烦恼，也可以诉讼，乘着奶奶在世早日解决。你奶奶有神智清醒的时候吗？

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