转让与转租有哪些区别,怎么规定

大家都在问查看更多

• 问房屋转租与承租权转让有哪些区别
  

  房屋转租与承租权转让的区别如下： 1、含义不同。房屋转租是将承租的房屋转租，承租权转让指的是将承租人具有的承租权转让给他人。 2、转让的有效前提不同。房屋转租一般租赁合同中同意转租的条款，承租权一般是事后由一手房东出具同意书。根据《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

• 问转让与转租有什么区别？
  

  转租跟转让有以下区别：转让是把自己的东西让给别人，代表了权利的转移，包括所有权、使用权等附属权利；而转租只是收取一定的租金，供别人在限定期限内使用某物，一般是使用权。

• 问转让与转租有什么区别
  

  转租不同于租赁权的转让，两者的法律性质是不同的。租赁权的转让是指承租人将租赁权转让给第三人，承租人退出租赁关系，而租赁关系存在于受让第三人与出租人之间。转租转让的一般是使用权，转让转让的是所有权、使用权及其他附属权利。 二者的区别是有没有发生租赁权的移交，转让没有权利移交，只是授权别人使用，转租实际上是租赁权利的转移，你不再享有租赁权。 但是，这两项都必须得到房东的同意。转租转让都需要房东的同意。

相关法律短视频查看更多

• 1'21
  股份转让与股权转让的区别

  1,940人已观看

• 1'31
  转继承与代位继承有哪些区别

  1,020人已观看

• 1'35
  债权转让的法律规定有哪些

  1,307人已观看

• 1'22
  土地转让和出租的区别是什么

  5,565人已观看

相关普法查看更多

• 
  转让与转租有什么区别

  1,025人已浏览

• 
  转让与转租有什么区别

  95人已浏览

• 
  转让和转租有哪些区别

  973人已浏览

• 
  转租与租赁转让有什么区别

  182人已浏览