资金额度和按揭金额一样吗？

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• 问买房子订金和按揭定金一样吗？
  

  定金和定金的法律含义和法律后果是不同的。房屋定金作为房屋买卖合同订立、履行或解除的担保，根据合同约定的不同，分为：立约定金、履约定金、解约定金。定金的法律后果：收受定金的一方不履行合同义务的，应当双倍返还定金；支付定金的一方不履行合同义务，无权要求返还定金。订金不具有担保性质。交付和收受定金的一方不履行合同义务时，不会损失或双倍返还定金。此外，房屋定金金额不得超过房屋定金金额的20％，超过部分不具备定金性质定金金额没有限制。

• 问公积金贷款额度和缴存金额有关系吗
  

  有关系。公积金借贷额度的计量，要根据还贷本领、房价价格、住房公积金账户余额和当地借贷最高限额四个要求来确定，四个要求算出的最小值就是借债人最高可贷数额。超出借债申请人家庭住房公积金缴存基数计量的借贷额度，即借债申请人家庭住房公积金缴存基数之和×0.4(还贷本领系数)×借贷时限。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

• 问公积金贷款额度和余额有关吗
  

  有关系。公积金借贷额度的计量，要根据还贷本领、房价价格、住房公积金账户余额和当地借贷最高限额四个要求来确定，四个要求算出的最小值就是借债人最高可贷数额。超出借债申请人家庭住房公积金缴存基数计量的借贷额度，即借债申请人家庭住房公积金缴存基数之和×0.4(还贷本领系数)×借贷时限。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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