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房产证抵押的风险：1，首先要明确的是房产证是抵押的对方是谁，如果是个人与个人抵押的话，则你需要明白的是，房产证抵押不等于房产抵押。因此在房产...
个要看你信用担保用的是什么了，如果是户口本。把下一代从户口本上移走，户口本上有下一代的姓名就要承担。如果只是你的身份证或其它人的身份证...
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抵押风险：1、从实际操作来看，动产抵押对银行或金融机构首要的要求是相当熟悉抵押品所在的行业，能确定抵押物品的真实价值。但现实中，目前国内银行在操作上往往缺乏经验。 2、存货抵押的关键是有良好的仓储机构和监管措施，银行没有能力管理流动性很强的动产，对企业而言最重要的动产往往是存货、预期交割的货物等，目前国内只能委托给中介机构去管理存货、合同货物等，这既增加了银行的成本，也增加了银行的风险。因为目前国内中介机构的管理水平和信用都不高。并且，目前国内仓储公司的管理水平和信用往往不高，无法对已经抵押的货物进行有效的管理并监督其去向，甚至对货物的真实所有权也往往无法甄别。
抵押权的债权转让也将随之转让。 抵押权不得单独转让或作为与债权分离的其他债权的担保。债权转让的，担保债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 抵押权与主债权分离，单独转让为法律禁止，基于抵押权的从属性，只能与主债权一起转让。
1、房产证抵押贷款是一种融资金额大，还款期限长的产品。因此，在处理之前，有必要自我审视自己未来的长期经济状况。2、随着信贷政策的收紧，银行对于房产证抵押贷款的用途也有了一定的限制。一般限制在个人消费和企业经营的范围内。而股票证券．期货现货等高风险的投资行为，以及赌博等不合法的行为，银行是明令禁止的。因此，必须正确使用贷款资金。
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