假离婚证买房法律后果有哪些

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• 问假离婚买房的法律后果有哪些
  

  法律并没有假离婚这个概念，按照离婚程序办理了离婚登记的，就是已经离婚了，双方不具有夫妻关系。这个时期的买房行为，可以按出资比例，视为双方按份共有。

• 问买房假离婚的法律后果有哪些
  

  假离婚买房是不合法的，如确有证据证明是假离婚，因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护，夫妻假离婚具有法律效力。《民法典》第一千零七十六条，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零八十条规定，完成离婚登记，或者离婚判决书、调解书生效，即解除婚姻关系。所以只要双方已经办理了离婚登记手续,离婚就是有效的。

• 问假离婚证买房有哪些后果
  

  （1）房屋买卖合同无效；根据法律规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同，是无效合同。 （2）涉嫌犯罪。行为人无论基于某种目的，持假离婚证买房，就触犯了我国刑法关于伪造、变造、买卖公文、证件、印章的规定，其行为就是违法的，并且涉嫌犯罪。 《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。

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