农村宅基地能否进行置换交易？

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• 问诸暨市农村宅基地置换应该如何进行，有什么相关的置换办法
  

  宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物，不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。 宅基地置换，就是用自己的宅基地去换取别的东西，比如城镇房产，成为城镇市民。 城市化的过程中，这种现象很常见的。

• 问城镇居民能否到农村购置宅基地？
  

  根据《国土资源部关于印发的通知》(国土资发[2004]234号)要求：“严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证”，所以城镇居民不能在农村购置宅基地和农民住宅。

• 问农村宅基地置换申请条件怎么写?
  

  浙江省的，关于农村宅基地置换申请，由村里申请镇镇府做出条件符合或者不符合的告知，咨询， 1、是不是属于行政申请的范围， 2、个人财产问题的处置等法律依据。

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