买房付首付首付比例多少？-法师兄

首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的,最低首付30%以上;银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上;现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已。

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①首套房如果是新房首套房，那么首套房首付比例只需要准备35%的首付就可以了。但是如果是二手房首套可能首付更高：评估价30%，一般情况下银行评...

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（一）商业贷款购买首套房首付比例 1、判断是不是首套在北京（包括远郊区县）无房；全国范围内没有贷款记录（公积金贷款+商业贷款）；同时满足以上...

通过公积金管理核心提供的声讯电话查询;4.在住房公积金管理核心网站进行查询；三次购房贷款拒贷。现放宽为头次购房贷款，不受购房面积限制，均可享受首付20%的优惠政策.带上个人的身份证，前往住房公积金管理核心办事大厅柜台或触摸屏查询机查询；3，且面积在90平方米以下，贷款首付比例不得低于所购房屋总价的20%。解析使用住房公积金购买首套自住住房的家庭（包含借款人，才可享受首付20%的优惠政策；二套房贷款首付30%：原规定只有头次购房贷款、配偶），其他政策不变。贷款额度职工申请使用住房公积金贷款的.持公积金联名卡到开户银行的经办网点查询，较高贷款限额由原来40万元调整到50万元。公积金查询方式1;2

公积金贷款首付比例对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%;对购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。在实际操作过程中，买房首付比例的几种可能： 1、购买新房，并且面积在144平米以下的，还可以享受20%的首付，其他的情况为30%; 2、在首套房的情况下，购买二手房的无论面积多少，最低需要缴纳的首付为30%; 3、二套房的情况下，在购房新房或者二手房都是需要缴纳首付50%; 4、三套房及以上的，银行基本上不给予申请贷款，必须全款购买。商业贷款买房首付比例购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请贷款。

首套房认定标准是什么首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。郑州首套房首付比例是多少郑州商贷首付最少3成，公积金首付最少4成。首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。2013年要求是首套房首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。郑州首套房契税交多少房屋契税的纳税人，主要对是个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。1997年4月23日，我国颁布了新的《契税暂行条例》，规定契税税率为3%～5%。具体契税适用税率，由省、自治区、直辖市人民在税率范围内按照本地区的实际情况确定。