什么是承租人的合理使用义务？

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• 问承租人对出租房子的使用有哪些义务
  

  承租人对出租房子的使用义务有：支付租金的义务；按照约定的方法使用租赁物的义务；妥善保管租赁物的义务，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任；不得擅自改善和增设他物的义务；瑕疵通知义务；返还租赁物的义务。

• 问租赁合同的承租人有什么义务?
  

  租赁合同的承租人的义务：一、支付租金。承租人应按照约定的期限支付租金。承租人无正当理由未支付租金或延期支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。二、按照约定的方法使用租赁物。三、妥善保管租赁物。四、不得擅自改善和增设他物。五、通知义务。六、返还租赁物。

• 问承租土地使用权的定义是什么
  

  承租土地使用权是指承租人在一定时期内向土地所有者或使用者租借土地的使用权、经营权使用并交付租金的行为。 我国土地租赁有两种方式：一是土地所有者即国家，将国有土地使用权出租给土地使用者，这种方式习惯上称之为国有土地租赁或土地年租制。

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