买房贷款流程-法师兄

1、签订商品房买卖合同，付清款，并开具商品房首付款票据。2、按银行按揭规定提交有关按揭资料。3、经银行审查，符合按揭贷款条件的，与银行签订贷款合同，发放贷款。4、办理房屋交付，结清商品房款项，取得商品房销售发票，办理房产权登记，取得房产证和土地使用证。5、凭房产证、土地使用证、贷款合同、个人身份证与银行工作人员一起向房地产管理部门办理房屋抵押登记。

答

1、与开发商就选定的商品房签署买卖合同；2、办理买卖合同的预售预购登记；3、提供贷款银行要求的贷款申请资料(身份证明，收入情况证明，所在单位...

答

1、与开发商签订购房合同；此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证建设用地规划许可证建设工程规划许可证建筑工程施工许可证商...

贷款买房流程的流程主要有： 1、贷款申请； 2、选择房产； 3、签订购房合同； 4、办理抵押登记、保险；除外，办理抵押登记是必备程序不可缺少并且保险金额不得少于抵押物的总价值； 5、签订楼宇按揭合同； 6、开立专门还款账户。

贷款买房是两组词，一个词是贷款，两个词是买房，对应的是抵押贷款合同和房屋买卖合同。狭义的贷款买房是通过商业银行的按揭贷款买房。成都的一般流程是与开发商（出卖人）签订房屋买卖合同（一般有补充协议并支付首付款，然后与银行开发商签订个人房屋按揭贷款合同。本质上买受人是借款人，开发商是贷款人的借款合同，但开发商已经成为收款人。从法律上讲，贷款买房和全款买房没有其他区别。首先签订销售合同（选房是商业和个人的选择），然后根据销售合同支付首付，然后与开发商合作的银行支行签订个人住房抵押贷款合同（一般需要身份证复印件、户口本复印件、首付证明、房屋买卖合同、工作证明、收入证明、购房资格证明等）。）．签订合同后，银行会批准。如果批准，银行会贷款。银行经常要求预抵押登记和开发商在抵押登记前承担担保责任。

根据你所说的情况，首先去银行了解一下自己是否具有申请按揭贷款的条件，然后向银行提供证明，证明自己的身份和具有能够进行及时还款的证明然后与开发商进行购房合同的签订，提供身份证、户口本等相关材料再次就是与银行签订贷款协议，规定贷款金额和贷款期限最后就是银行进行贷款的发放，借款人要注意及时查收，及时的进行还款，不要逾期希望我的回答可以帮到您。