法律规定父母房子赠与交税么？

大家都在问查看更多

• 问父母赠与房子给子女要交税吗
  

  1、如果房产赠与公证了,其费用会涉及到两笔:一笔费用是公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元。还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费:6元/平米;登记费:80元;评估费:评估额的0.5%。 2、最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。

• 问父母房产赠与法律怎么规定
  

  父母赠与的房屋财产问题的处理是若是婚后赠与并且没有明确只赠与一方的，则属于夫妻共同财产。法律规定，若是婚前赠与的，除了明确说明赠与双方的，则属于个人财产。

• 问子女将房产赠与父母要交税吗
  

  如果是赠予，就不用缴税！直系亲属间赠与，赠与方免征营业税、附加、个人所得税、土地增值税、印花税，就是说赠与方税收全免。受增方缴纳契税，印花税。契税属于地方税，各地标准不一，在3-5%。其次，再次转让问题。卖方转让居住满5年的普通住房，免征营业税。居住时间一般看房产登记时间。普通住房各地的定义又不一样。受赠的房屋是依据受赠前旧房产证时间。再次转让个人所得税是按照题主说的方法征收，即差额的20%。但是，如果受赠方是家庭唯一住房，可以免征。也就是说如果您的父母只有这一套房子，再次转让就不用缴纳差额的20%的个人所得税。相关知识：一是赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的转让行为二是赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同，办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询;三是一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是经过公证的赠与合同除外，也就是说经过公证的赠与行为一般不能撤销。四是撤销情况：《合同法》第192条规定了受赠人可以进行撤销的几种情况：(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有抚养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。特别提醒，办理房产赠与必须慎重。希望我的回答能让你满意。

相关法律短视频查看更多

• 0'44
  法律规定股权赠与要交税吗

  1,219人已观看

• 0'59
  子女房产可以赠与父母吗

  6,881人已观看

• 1'11
  离婚房子父母赠与如何分割

  2,506人已观看

• 1'13
  父母给子女买房子属于赠与行为吗

  3,264人已观看

相关普法查看更多

• 
  法律规定父母房子赠与交税么

  119人已浏览

• 
  法律规定父母房子赠与需要交税么

  711人已浏览

• 
  父母赠与的房子出售怎么交税

  1,619人已浏览

• 
  父母将房子赠与子女要交税吗?

  763人已浏览