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离婚时，如夫妻已就财产分割达成协议，再向银行申请变更主贷款人，银行将配合办理贷款合同变更手续。但是在办理银行贷款变更手续时，银行一般会严格要求双方到场确认变更事宜。
根据我国的法律规定，夫妻双方在离婚时可以就夫妻的共同房产分割问题进行协议。如果夫妻双方能够达成合意的则可以直接在离婚协议书中写明并民政局进行备案。同时依法对房产进行相关手续办理即可。如果夫妻双方达成不了分割房产的协议，只能到法院进行起诉，由法院依法对夫妻双方的共同房产分割进行判决，之后双方当事人执行判决即可。
离婚后房地产证明书更名所需的手续如下：1、持有离婚协议书的公证处处理生育公证，有离婚判决书不需要处理公证2、向房地产交易中心转画3、向住宅管理局申请免除权利税4、办理生育登记手续支付登记费5、取证。离婚后房地产证明书更名所需资料：1、关于房地产分割的离婚协议书（协议离婚时）2、离婚财产归属协议、权利人申请登记的，需要提交公证的离婚财产归属协议书（协议离婚时）3、有效的法院判决书和复印件（诉讼离婚时）4、判决书中明确房地产归属的权利人申请登记房地产证明书（诉讼离婚时）5、离婚证明书和复印件6、房地产证明书7、身份证明书和复印件。
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