该如何签订租赁合同-法师兄

签订租赁合同前，承租人应当审查出租人是否对租赁房屋享有出租的权利，确认出租人有权对租赁房屋进行出租后，对租赁期限六个月以上的应当签订书面合同。房屋租赁合同主要包括以下内容：房屋地址坐落、房屋装修情况及现状、房屋租赁用途、租赁期限、押金与租金金额、租金支付期限和方式、租赁房屋的维修、违约责任、争议解决等条款。同时，需要注意的是，根据法律规定，租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效

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签订租赁合同前，承租人应当审查出租人是否对租赁房屋享有出租的权利，确认出租人有权对租赁房屋进行出租后，对租赁期限六个月以上的应当签订书面合同...

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签订房屋租赁合同的过程是：1。租赁双方应持有规定的相关文件到房屋租赁管理办公室登记。2、租赁人员应审查证书，监督租赁合同，并在初步通过后签署...

融资租赁合同主要是解决承租人对租赁物的需求问题。因此，融资租赁合同的订立一般由承租人发起，其步骤分为以下4步。第一、承租人选择租赁物的出卖人(供应商)，并与出卖人协商约定买卖合同的条款；第二、承租人选择出租人(租赁公司)，并与其签订融资租赁合同；第三、承租人与出租人订立委托协议，委托出租人按照自己确定的出卖人，商定的条件和出卖人订立买卖合同；第四，出租人以自己的名义与出卖人订立买卖合同，同时，承租人必须在买卖合同上签名盖章，融资租赁合同集买卖合同与租赁合同于一体，因此，融资租赁合同的内容包括租赁和买卖两部分。租赁部分包括以下条款： (1)租赁关系的当事人，即出租人和承租人； (2)租赁标的物； (3)租赁标的物的出卖人及其制造厂家； (4)租赁标的物的交付与验收； (5)出租人购买标的物的成本； (6)租赁期限； (7)租金及其支付方式； (8)租赁物的保险； (9)其他约定。

房屋租赁协议一般在当事人经过协商后签订。具体应当包含的条款如下： 1、出租人与承租人的基本信息； 2、房屋的基本情况，包括位置、面积等； 3、租赁期限以及用途； 4、租金、押金的支付； 5、权利义务； 6、违约责任； 7、争议解决办法。

融资租赁合同由于涉及两个合同、三方当事人，其订立程序和内容一般有特殊要求。　　融资租赁合同主要是解决承租人对租赁物的需求问题。因此，融资租赁合同的订立一般由承租人发起，其步骤分为以下4步。　　第一，承租人选择租赁物的出卖人(供应商)，并与出卖人协商约定买卖合同的条款；　　第二，承租人选择出租人(租赁公司)，并与其签订融资租赁合同；　　第三，承租人与出租人订立委托协议，委托出租人按照自己确定的出卖人，商定的条件和出卖人订立买卖合同；　　第四，出租人以自己的名义与出卖人订立买卖合同，同时，承租人必须在买卖合同上签名盖章。