债权抵押权实现的条件包括了哪些

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• 问房地产抵押权实现的条件包括什么
  

  房地产抵押权实现的条件如下： 1、设立了合法有效的房地产抵押权； 2、债务人在债务履行期限届满时，未能清偿全部债务； 3、抵押权人对于债权的未受清偿不存在过失。根据《民法典》第三百九十四条的规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

• 问债权质押的条件包括哪些
  

  债权质押生效的条件主要包括： 1、债权是债权人合法所有的； 2、质押债权经债务人同意； 3、当事人订立质押合同； 4、质权人和出质人依法办理了出质登记。自质权出质登记时质权就依法设立。

• 问哪些条件下能实现抵押权
  

  1、存在有效的抵押权。 2、债权已届清偿期而未受清偿。 3、债务人不履行债务。 4、债务的未清偿不是因为债权人的原因所造成的。债务不履行的原因是多方面的，有不可抗力的原因；有债权人的原因；有债务人的原因。

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