一房二卖的纠纷解决途径及法律规定-法师兄

根据我国法律的有关规定，如果商品房买卖合同无法实现购房合同目的，买受人有权要求解除合同、返还已付购房款及利息，并可以要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

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到的损失。针对房屋一房二卖的情况,您作为购房人,如果发现购买的房产存在此类违规现象,有权依据先前签订的购房合同条款,向负责开发及销售这套...

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1. 如果法人作为当事人,则应提供法人资格证明和法定代表人身份证明。如果需要委托他人进行诉讼,则应提交授权委托书。 2. 如果房屋所有人是...

在发生纠纷后,建议双方先进行协商处理。如果协商无法达成一致,可以通过起诉来寻求法律维权。根据《民事诉讼法》规定,起诉方式包括书面起诉和口头起诉两种。对于公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖,如果被告住所地与经常居住地不一致,则由经常居住地人民法院管辖。在起诉前,必须满足以下条件:原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织,且有明确的被告和具体的诉讼请求和事实、理由,属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。起诉时,原告应当向人民法院递交起诉状,并提出副本,被告人数也需要提出副本。起诉状应当记明原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式,被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,以及诉讼请求和所根据的事实与理由,证据和证据来源,证人姓名和住所。

土地确权纠纷解决途径： 1.运用土地确权原则和方法，确定实践中具体土地权利的类型、性质、主体、客体，以及权利内容等。 2.掌握土地权属争议的类型、现行法律法规和规章中规定的处理方式、处理机关、处理程序;运用有关土地权属争议调处的规定，对具体争议案件提出处理方式和程序。 3.运用土地确权和争议调处法律、政策，针对具体争议案例进行分析，提出处理意见。各地要从机构建设、队伍建设、经费保障、规范程序等各方面，切实采取有力措施，建立健全土地权属争议调处机制，妥善处理农村集体土地权属争议。

1、双方自行协商。双方可以通过自愿协商的方式自行和解，这是当事人解决争议的的首选途径。当然，协商解决的基础是双方自愿，如果不愿协商或者经过协商无法达成一致，当事人可以考虑调解程序或仲裁程序。 2、调解程序。当事人可以向本用人单位所在地劳动争议调解委员会申请调解。调解程序是自愿的，只有双方当事人都同意申请调解，调解委员会才能受理案件；当事人可以选择不经过调解而直接申请仲裁。此外，工会与用人单位因履行集体合同发生争议时，不适用调解程序，当事人应直接申请仲裁。 3、仲裁程序。若经过调解双方无法达成一致，当事人一方或双方可向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人也可以直接申请仲裁。仲裁程序是强制性的必经程序，只要有一方当事人申请仲裁，且符合受案条件，仲裁委员会应予受理；当事人如果要起诉到法院，必须先经过仲裁程序，未经过仲裁程序的劳动争议案件，人民法院将不予受理。 4、法院审判程序。当事人如果对仲裁裁决不服，可以向当地基层人民法院起诉。