先生，我想和单身男朋友同住十几年，现在想分手。我们没有共同的财产我该怎么办？-法师兄

先生，我想和单身男朋友同住十几年，现在想分手。我们没有共同的财产我该怎么办？

2022-09-15

不受国家法律保护，同居财产分割不存在财产分割的问题，没有共同财产的概念，是谁的财产就是谁的，如果对方有异议的话，可以起诉到，解决财产纠纷。涉及到以及一方个人财产，对此，《中华人民共和国婚姻法》有明确规定：第十七条夫妻在期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、费等费用；（三）或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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一、房产对于你们之间的归属问题。 1、由于登记在对方名下，你们之间需要签个协议，约定清楚虽登记在对方名下但属于共有关系。 2、如果没有约定份额，一般按出资比例进行确认。如无法确定出资比例的，按共同共有确定。 3、如果有约定份额，按约定的份额确定。 4、协议是双方自愿签订，内容不违返强制性法律规定，签字生效。见证人不是生效的必要要件，当然有见证人的协议证明力更强。 5、除了协议，你最好保留真实出资的证明，比方说转账凭证、现金收条等等。这对以后产生纠纷时，有很大的帮助和作用。二、在此情况下你的风险 1、不动产的所有权是以登记为准。也就是说除了你们之间，对于第三人来说，产权只属于登记人。 2、产权登记在谁名下，登记人就有权进行处分。包括出售、抵押等。而因为登记的公信力，第三人接受抵押或受让，是有效的。第三人可以通过善意取得抵押权和所有权。作为你方在此情况下只能找原登记人赔偿。 3、建议就算签有协议，在结婚后及时在产权上加上名。一般因婚姻加名是不受限购影响的。