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婚后购买的财产，无论登记在哪一方名下，或有哪一方保管，均属于夫妻共同财产。 根据我国《民法典》第一千零六十二条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所...
不是。一方婚前的个人的财产，无论结婚与否都是属于个人财产。 一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以...
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在实践中在房产证上加名不一定非要结婚才能加的，共同产权人、父母等人也可以在房产证上加上他们的名字。 房产证加名字的方法： 1、如果是贷款买房的话，只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统 一，其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属。 2、共有产权是指房产证上仍为一个人的名字，但是在共有人一栏有共有人的名字，产房屋的产权属共同产权，可以在公证处公证各自所占份额。 3、不需要办理两个证件，如果需要其房产为两个人共同拥有的话，可以在办理房产证时，申请产权共有，就是在房产证的共有人一栏申请填写共有人的姓名。房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权可以在法律上标志着房产的共同归属。
虽然房屋所有权证明登记为一方单独所有，但如果房屋是夫妻关系存续期间购买的，则视为夫妻共同财产。即使房产证上没有另一方的名字，购房者在这种情况下只与其中一人签订合同，当另一人表示不愿意出售房屋时，签订的买卖合同无效。1、如果打算购买的房产证上有两个名字，只与其中一个签订买卖合同，必须征得另一个共有人同意卖房的书面承诺并予以公证。2、如果房产证上只有一个人的名字，需要详细询问是否已婚，并在中介处列出书面说明。如已婚，卖方需出具另一方同意出售房屋的书面证明并予以公证。同时，在合同中，卖方出售的房屋是否属于夫妻共同财产，卖方已经取得妻子／丈夫的同意，如果对方不想卖房，交易无法进行，卖方将承担违约责任。《城市私有房屋管理条例》第十条规定，房屋所有人出售共有房屋，必须提交共有人同意的证明，在同等条件下，共有人有优先购买权。
买房一个人贷款可以写两个人名字。如果是夫妻关系，需要两人持有各自身份证，户口本，结婚证，异地户籍前提，需要本地纳税或者社保证明，户籍所在地住房情况证明，一起两人和售楼的签署两人名义购房合同，以后办理房产证就是两人名字。如果不是夫妻关系，则可以作为房屋的共同共有人添加名字，双方具体所占的比例要自己协商好。
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