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解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第94条规定，有下列情形之一的当事人可以解除合同， 第一因不可抗力，这是不能实行合同目的的。 第...
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我国的《借款合同条例》规定，发生下列情况之一的，允许变更和解除借款合同： 1、订立合同所依据的法规、政策、国家计划发生重大变化，原概算或预算发生重大变化甚至取消的； 2、原批准机关决定缓建或停建该借款项目的； 3、借款方经国家决定关闭、停产、合并、分立或转产，以致确实无法履行借款合的； 4、由于不可抗力确实无法履行借款合同的。此外，如借款方出现下列行为，经制止无效的，也可以导致出借方解除借款合同：违反财经纪律；不按规定用途使用贷款，或任意扩大项目规模；或管理不善，浪费严重，或进度缓慢，迟迟不能竣工的；或借款合同签订后，民间借贷解除合同借款超过规定期限尚未用款的，都可以变更或解除原借款合同。
1、解除合同需要的流程如下：在法律规定的期限内填写申请书，按照法律规定进行催告通知，依法办理批准登记手续，被解约方对解约有异议的应当及时提请法院或仲裁机构确认合同效力。 2、法律依据《民法典》 第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
对于合同而言，合同主体的确定是认定合同是否有效的前提。所以针对您所说的情况，当中介正式合同上的名称与实体店名不一致并且居间协议上的合同章又与正式合同不一致的，还需要根据具体情况进行确定。一般而言，合同上的署名以公章为准，也就是说当合同的抬头与公章不一致时以公章为准。如果公章之间不一致有没有办法确定主体的，合同根本就没有生效，所以不需要您解除，合同就是无效的。但是即使合同无效，只要中介为您提供了服务并且您接受的，那么中介就可以要求您付款。因为对于中介的居间合同来说，中介的职责在于为您提供签合同的机会，只要您和买方成功签订了合同的，那么中介的职责就已经完成了，可以要求您支付报酬。如果中介还没有实际为您提供服务的，您可以主张合同主体不确定而未能成立。
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